Cuando compro una propiedad en Barcelona, ¿Como sé que esa vivienda no tiene deudas de comunidad?
Cuando compras una propiedad en Barcelona, es importante asegurarse de que no tiene deudas de comunidad.
Hay varias maneras de hacerlo:
Solicitar un informe de situación de la propiedad (también conocido como informe de dominio) a la agencia tributaria catalana (Agència Tributària de Catalunya). Este informe incluye información sobre la propiedad, como si tiene deudas pendientes o cargas hipotecarias.
Consultar el registro de la propiedad (Registre de la Propietat) para ver si la propiedad tiene alguna carga o gravamen asociado.
Preguntar al vendedor o a su agente inmobiliario sobre cualquier deuda de comunidad que pueda existir.
Es importante tener en cuenta que, aunque no existan deudas de comunidad en el momento de la compra, es posible que surjan en el futuro. Por lo tanto, es importante estar al tanto de las obligaciones financieras de la comunidad de propietarios y asegurarse de que se cumplan.